在新泽西州北部郊区，房价常常以超出要价135%的价格成交，这一现象反映了当地房地产市场的火爆。一位当地居民在2020年购买了自售房屋，并获得了极低的贷款利率，使得他们不再考虑搬家。尽管如此，他们仍然热衷于在Zillow上浏览房产，发现某些特定设计会引发竞价战，其中最引人注目的是拥有两个淋浴头的“大胆淋浴”。
“大胆淋浴”的设计趋势
这种“大胆淋浴”并非传统的豪华步入式淋浴间，而是配备了两套完整的淋浴设备，使两个人可以同时享受舒适的淋浴体验。Boona公司推出的一种系统允许用户改造现有淋浴间，使其具备双淋浴头功能，这一设计引发了广泛关注。
然而，要安装这种双淋浴头，通常需要一间宽敞且近期翻新的主浴室。这种设计是否真的符合购房者的需求？为了解答这一问题，记者采访了当地房地产经纪人Pierce Conway。
房地产经纪人的见解
Conway表示，双淋浴头与高价成交之间更多是相关关系而非因果关系。他指出，购房者看到这种设计时会感到新奇，但并不一定会因此决定购买。实际上，拥有空间安装双淋浴头的房屋通常意味着整体浴室空间较大，可能还配备了其他豪华设施，如双洗手台和独立的衣帽间，这些才是吸引购房者的关键因素。
Conway强调，他从未遇到购房者明确提出需要双淋浴头的需求。相反，购房者对单洗手台或老式洗手台（如柱式洗手台）表现出明显的反感。
双洗手台的新趋势
最近，Conway观察到一种与“大胆淋浴”相反的新趋势：在主浴室中，两个洗手台分别位于淋浴间的两侧，形成“分离式双洗手台”设计。这种设计不仅实用，还为使用者提供了更多私人空间，受到了市场的欢迎。
对于坚持安装双淋浴头的购房者，Conway提醒，确保热水器能够支持双淋浴头的使用至关重要。如果热水供应不足，双淋浴头的设计将失去其吸引力。
总之，房产市场中的设计趋势不仅仅是为了奢华，更是为了满足购房者的实际需求。无论是双淋浴头还是分离式双洗手台，设计师和开发商都在寻找奢华与实用之间的平衡点。
