意大利“一欧元”住房计划再现：Penne小镇欢迎新居民
如果你还在为错过了意大利其他“一欧元”住房项目而感到惋惜，那么现在机会又来了！意大利中部阿布鲁佐大区（Abruzzo）的Penne小镇即将推出新一批的“一欧元”住房，而且这次的购买条件更加优惠。
Penne小镇位于亚得里亚海岸和格兰萨索山脉之间，为了阻止人口流失，正以“一杯咖啡”的价格出售废弃房屋。自2022年该项目启动以来，已有六套房屋售出，主要买家为意大利人。据镇长透露，未来几周内将推出新一批“少量”房产，而且后续还会有更多房源。
“我们镇上潜在的空置建筑超过40栋，都位于历史中心，由于几十年前家庭开始外迁，这里一直在衰落，”Penne镇长吉尔贝托·佩特鲁奇（Gilberto Petrucci）告诉CNN。“虽然我们总人口约为1200人，但我们美丽的古老城区只剩下1000人居住，这有变成鬼城的风险。”
重振废弃房屋：Penne的特别之处
佩特鲁奇在Penne长大，他感到自己必须做些什么，才能在为时过晚之前为家乡的古老中心注入新的活力：“看到这些房屋就这样被遗弃，我感到非常痛苦。这就像一道伤口。”
2022年售出了首批三套“一欧元”房屋，去年年底售出了第二批三套。最新一批房屋与之前售出的房屋类型相同：大部分是古老的房屋，有些可以追溯到中世纪，并在文艺复兴时期进行了进一步的改进，佩特鲁奇说，不过最近售出的两个例子都是在20世纪初建造的。它们最多三层，面积在750到1300平方英尺之间。
据佩特鲁奇称，这些古老的房屋大多曾属于当地的农民家庭，他们为了寻找更美好的未来而逃离，尤其是在二战之后，当时轰炸摧毁了该镇的大部分建筑遗产。
20世纪70年代，又出现了一波移民潮，家庭前往美国、比利时和委内瑞拉，以及附近更大的城镇和城市在工厂工作。
Penne的历史中心坐落在两座山丘上的全景位置，由迷宫般的拱形石门和装饰华丽的纪念性喷泉组成。
“一欧元”住房规则：无需首付，鼓励翻新
与大多数以极低价格出售房屋的城镇不同，佩特鲁奇说，Penne为买家引入了更宽松的规则。“唯一的要求是买家承诺在三年内翻新这些房屋，但我们不要求支付首付保证金来启动工程。我们真的想鼓励和支持那些前来复兴古老社区的人，”他说。
大多数“一欧元”住房项目都要求买家支付2000到5000欧元（约合3000到5250美元）的押金，如果工程完成，押金将被退还。
Penne项目的另一个优势是有一个机构可以帮助买家完成整个翻新过程。“我们有一个由建筑师和专家组成的团队，他们可以在翻新工程中提供建议和支持，寻找建筑商和测量师，通过渲染图向买家展示房屋修复后的样子，并在整个翻新阶段提供建议，”佩特鲁奇说。
据市长称，小型到中型房屋的基本翻新起价约为20000欧元（约合21000美元）。
如果房屋供不应求，有多个买家对少数待售房屋感兴趣，这些房产将出售给拥有最佳且最快的翻新计划的人，他说。
如果你不想规划翻新，市场上也有很多交钥匙房屋，以及只需要少量工作的房屋。已经可以居住的房屋起价为40000欧元（约合42000美元）。
过去与现在：历史悠久的Penne小镇
佩特鲁奇将他的家乡老城区定义为“一个露天博物馆”，那里的建筑融合了中世纪、哥特式和文艺复兴时期的风格。
“我们拥有辉煌的过去，”他说。“Penne拥有数千年的历史，并在其景观上留下了痕迹。史前定居点的最早痕迹可以追溯到奥斯奇人，这是一个居住在高地以抵御敌人的意大利民族。”
在罗马占领下，Penne被称为Pinna。正如当地博物馆展出的罗马雕塑、珠宝和椅子所证明的那样，它是当时通信和商品交换网络中的一个重要点。
它位于山顶的位置使其靠近阿布鲁佐的亚得里亚海滩和适合滑雪爱好者的缓坡。
该镇每年都会举办风景如画的Palio比赛，这是一场穿过小巷的赛马比赛，让人想起托斯卡纳锡耶纳更著名的赛事。
周围的乡村种植各种谷物：斯佩尔特小麦、玉米、大麦和著名的硬质小麦，用于制作意大利面。美食家们喜欢当地的特级初榨橄榄油和葡萄酒，如桃红色的cerasuolo和白色的trebbiano d'Abruzzo。
传统菜肴包括馅饼式的timballo（与千层面略有相似）、maccheroni alla chitarra（一种特殊的、形状像吉他弦的手工意大利面）和美味的arrosticini（烤羊肉和肾脏串）。
其他“一欧元”住房项目
意大利当然可以说是世界“一欧元”住房项目的中心，主要集中在该国南部。
西西里岛是震中，拥有一些运营时间最长的项目。也许最著名的是穆索梅利（Mussomeli），位于该岛中心。自从该镇启动该计划以来，涌入了大量外国人，阿根廷医生填补了医院的空缺，有些人非常喜欢这种体验，以至于他们又购买了一处房产。
穿过穆索梅利的山丘是卡马拉塔（Cammarata），那里有一个由疫情期间返乡的年轻当地人运营的“一欧元”销售计划。
同样位于西西里岛的桑布卡（Sambuca）也是一个因其“一欧元”房屋而备受喜爱的城镇，去年又推出了一批待售房屋。现在甚至意大利人也加入了进来。
与此同时，另一个“一欧元”住房项目目前可以在另一个意大利岛屿：撒丁岛上找到。
